Vistoria Técnica de Imóveis
com Laudo e ART em até 48h
Antes de comprar, vender, entregar ou financiar um imóvel — tenha um laudo técnico assinado por engenheiro. A Agius Engenharia realiza vistorias prediais com rigor normativo e entrega ágil em Goiânia e região.
- Laudo técnico com ART em até 48h
- Vistoria para compra, venda e entrega de obra
- Inspeção predial conforme ABNT NBR 16747
- Engenheiro habilitado — CREA-GO 41395/RF
- Relatório com fotos, diagnóstico e recomendações
- Atendemos Goiânia e toda a região metropolitana
📋 Solicite seu Orçamento Grátis
Resposta em até 1 hora no WhatsApp
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Nossos serviços
Qual vistoria você precisa?
Realizamos três tipos de vistoria técnica. Se tiver dúvida, nosso engenheiro orienta gratuitamente pelo WhatsApp.
Vistoria para Compra e Venda
Antes de assinar o contrato, saiba exatamente o estado real do imóvel. Identificamos vícios ocultos, patologias e riscos que o olho nu não vê — protegendo seu investimento.
- Inspeção estrutural, elétrica e hidráulica
- Identificação de trincas e rachaduras
- Verificação de infiltrações e umidade
- Análise de revestimentos e cobertura
- Laudo com fotos e recomendações
- ART inclusa — validade legal
Vistoria de Entrega de Obra
Ao receber um imóvel novo ou reformado, garanta que tudo foi executado conforme o projeto. Documentamos o estado do imóvel no ato da entrega, protegendo o comprador de vícios construtivos futuros.
- Conferência do imóvel x projeto contratado
- Registro fotográfico completo
- Identificação de vícios aparentes
- Verificação de acabamentos e instalações
- Laudo para registro e garantia construtiva
- ART inclusa — validade legal
Inspeção Predial
Para condomínios, edifícios e imóveis comerciais. Classificamos os riscos em graus (baixo, médio, alto, crítico) e entregamos plano de manutenção preventiva e corretiva.
- Avaliação de fachada, cobertura e estrutura
- Inspeção de instalações elétricas e hidráulicas
- Classificação de risco por urgência
- Plano de manutenção preventiva
- Laudo para assembleias e seguradoras
- ART inclusa — CREA-GO 41395/RF
O que inspecionamos
Análise técnica completa do imóvel
Nosso engenheiro avalia ponto a ponto todas as áreas críticas do imóvel, registrando tudo em laudo fotográfico detalhado.
Estrutura
Trincas, fissuras, recalques e deformações estruturais
Umidade e infiltrações
Manchas, bolores, eflorescências e vazamentos ocultos
Instalações elétricas
Quadro de distribuição, fiação aparente e tomadas
Instalações hidráulicas
Vazamentos, pressão, tubulações e louças sanitárias
Vedações e esquadrias
Janelas, portas, vedações e estanqueidade
Cobertura e telhado
Telhas, calhas, rufos, impermeabilização e cumeeiras
Revestimentos
Pisos, paredes, cerâmicas e pintura em geral
Laudo fotográfico
Registro completo com fotos e recomendações técnicas
Para quem é indicado
Você se encaixa em alguma dessas situações?
Se sim, a vistoria técnica pode evitar um grande prejuízo — ou garantir a segurança do seu imóvel.
Vai comprar um imóvel
Antes de assinar e pagar, saiba exatamente o que está comprando. Vícios ocultos descobertos depois custam caro.
Vai vender um imóvel
Tenha um laudo técnico que comprova o estado do imóvel e garante segurança jurídica para você na negociação.
Recebendo uma obra nova
Na entrega de apartamento ou obra nova, documente tudo antes de assinar. É seu direito e sua proteção.
Síndico de condomínio
A NBR 16747 recomenda inspeção periódica. Proteja os moradores e a gestão com laudo técnico atualizado.
Financiamento bancário
Alguns bancos exigem laudo de vistoria como parte da documentação técnica para liberação de crédito.
Ação judicial / inventário
Laudo técnico com ART é aceito como prova pericial em processos judiciais e extrajudiciais.
Atenção: A maioria dos problemas estruturais e de infiltração identificados após a compra de um imóvel poderia ter sido detectada numa vistoria técnica prévia — economizando em média 10x o valor do laudo em reformas corretivas.
Como funciona
Da solicitação ao laudo em 5 passos simples
Processo rápido e sem burocracia. Você foca na sua negociação, nós garantimos a segurança técnica.
Contato pelo WhatsApp
Envie o endereço do imóvel e o tipo de vistoria. Respondemos em até 1 hora.
Orçamento sem surpresas
Valor fixo e transparente, sem taxas extras. Proposta detalhada em minutos.
Agendamento
Confirmado o serviço, agendamos a visita conforme sua disponibilidade.
Vistoria no imóvel
Nosso engenheiro vai ao local, inspeciona e registra tudo com fotos detalhadas.
Laudo em até 48h
Você recebe o laudo técnico assinado com ART em PDF — pronto para uso legal.
Por que a Agius
Segurança técnica com agilidade e preço justo
Laudo com ART em até 48h
Após a vistoria, o laudo completo com Anotação de Responsabilidade Técnica é entregue em até 48 horas úteis.
Laudo fotográfico detalhado
Cada anomalia identificada é fotografada e descrita com localização, diagnóstico e grau de urgência no laudo.
Validade jurídica total
Laudo assinado por engenheiro com ART registrada no CREA-GO — aceito em cartório, banco e processo judicial.
Atendimento personalizado
Você fala diretamente com o engenheiro responsável. Tire dúvidas antes, durante e depois da vistoria.
Preço justo e transparente
Orçamento com valor fixo, sem surpresas. A ART já está inclusa no preço — sem cobranças adicionais.
Quem já contratou
O que nossos clientes dizem
"Atendimento excelente, serviço muito bem feito, atendem o prazo acordado. Recebi o laudo no dia seguinte à vistoria. Super recomendo!"
"Serviço de qualidade, atenção do Weniscley nota mil. Laudo muito completo com fotos de tudo. Me ajudou muito na hora de negociar o preço do imóvel."
"Atendimento excelente, pessoal de atendimento e execução bem atenciosos. A vistoria foi rápida e o laudo muito detalhado. Profissionalismo total!"
Tire suas dúvidas
Perguntas frequentes
Sim. Problemas como infiltrações ocultas, trincas estruturais, fiação elétrica inadequada e vícios construtivos não são visíveis a olho nu. Identificados antes da compra, você pode negociar um desconto ou desistir da compra. Descobertos depois, o custo de correção costuma ser 10 a 50 vezes o valor do laudo.
Depende do tamanho e tipo do imóvel. Uma casa ou apartamento padrão leva entre 1h30 e 3 horas. Edifícios e condomínios podem levar mais tempo. O prazo exato é informado no orçamento.
Sim. O laudo é assinado por engenheiro habilitado com ART registrada no CREA-GO (Nº 41395/RF), tendo plena validade técnica e legal. Pode ser usado em cartório, bancos, compra e venda, processos judiciais e extrajudiciais.
O laudo técnico completo é entregue em até 48 horas úteis após a realização da vistoria, em formato PDF com fotos e assinatura digital do engenheiro responsável.
A NBR 16747 recomenda inspeção periódica em edificações e muitas cidades brasileiras já possuem legislação municipal exigindo o laudo. Além disso, a falta de manutenção documentada pode responsabilizar o síndico civilmente em caso de acidentes. É uma medida de segurança e proteção legal.
É recomendável, mas não obrigatório. O importante é que o engenheiro tenha acesso a todos os cômodos do imóvel. Se não puder estar presente, basta garantir que alguém responsável dê acesso ao local.
Proteja seu imóvel e seu investimento agora
Solicite agora seu orçamento de vistoria técnica. Resposta em até 1 hora, laudo em 48h com ART e total conformidade com a ABNT NBR 16747. Atendemos Goiânia e toda a região.