Avaliações, Perícias
e Assistente Técnico
com ART e Validade Jurídica
Para financiamento bancário, inventário, ação judicial, partilha de bens ou contestação de laudo, a Agius Engenharia emite laudos técnicos assinados por engenheiro habilitado, com total respaldo legal e normativo.
- Avaliação para financiamento bancário (CEF, BB, etc.)
- Perícia judicial e extrajudicial
- Assistente Técnico em perícias judiciais
- Detectamos falhas e não conformidades na entrega do seu imóvel
- Engenheiro e empresa habilitado no CREA-GO
- Validade jurídica total
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Nossos serviços
Qual laudo ou avaliação você precisa?
Atendemos desde financiamentos bancários até disputas judiciais. Se tiver dúvida, nosso engenheiro orienta gratuitamente pelo WhatsApp.
Avaliação Mercadológica
Determina o valor de mercado do imóvel com metodologia científica e respaldo normativo. Utilizada em financiamentos bancários, compra e venda, garantias de crédito e investimentos imobiliários.
- Financiamento bancário, CEF, Banco do Brasil, etc.
- Determinação do valor de mercado
- Garantia para crédito imobiliário
- Doação, herança e dissolução de sociedade
- Relatório conforme ABNT NBR 14653
- ART inclusa, validade legal
Perícia Técnica de Engenharia
Laudo pericial elaborado por engenheiro com habilitação e ART, aceito como prova técnica em processos judiciais e extrajudiciais. Atendemos tanto como perito do juízo quanto como assistente técnico da parte.
- Perito de parte (assistente técnico)
- Avaliação judicial de imóveis
- Perícia em ações de inventário e partilha
- Perícia em divórcio / dissolução de sociedade
- Laudo com validade como prova judicial
- ART registrada no CREA-GO 41395/RF
Avaliação para Inventário e Partilha
Laudo de avaliação extrajudicial para composição de inventário, partilha amigável de bens, divórcio consensual e atualização de valores patrimoniais para fins contábeis e fiscais.
- Avaliação para inventário extrajudicial
- Partilha amigável de bens imóveis
- Divórcio consensual — valor do imóvel
- Atualização patrimonial para fins fiscais
- Laudo aceito em cartório
- ART inclusa — CREA-GO 41395/RF
Assistente Técnico de Engenharia
Atuamos como Assistente Técnico em processos judiciais e extrajudiciais, analisando criticamente o laudo preexistente, apontando inconsistências metodológicas, valores equivocados ou vícios técnicos — com embasamento na ABNT e no CPC.
- Análise técnica do laudo do perito adverso
- Parecer de Assistente Técnico para juntada no processo
- Identificação de falhas e vícios metodológicos
- Recálculo fundamentado do valor do imóvel
- Contestação de laudo de banco ou avaliador
- ART registrada — CREA-GO 41395/RF
Para quem é indicado
Você se encaixa em alguma dessas situações?
Se sim, um laudo técnico da Agius pode resolver seu problema — com agilidade e respaldo jurídico total.
Vai financiar um imóvel
CEF, Banco do Brasil e outros bancos exigem laudo de avaliação elaborado por engenheiro credenciado como condição para liberar o crédito.
Tem ação judicial envolvendo imóvel
Em disputas por imóveis, o laudo do perito adverso pode não refletir o valor real. Um Contra Laudo pode mudar o resultado do processo.
Está em processo de inventário
Para partilha de bens imóveis em inventário extrajudicial ou judicial, é necessário laudo de avaliação atualizado assinado com ART.
Está se divorciando
Na divisão de bens imóveis em divórcio, o laudo técnico de engenharia garante que o valor apurado seja justo e embasado tecnicamente.
Precisa de avaliação patrimonial
Empresas que precisam atualizar o valor patrimonial de seus imóveis para fins contábeis, societários ou fiscais.
Discorda de um laudo existente
Se um banco, perito judicial ou avaliador terceiro emitiu um laudo com valor equivocado, o Assistente Técnico é o profissional habilitado para analisar e contestar tecnicamente.
O que você recebe
Laudo técnico completo e juridicamente válido
Cada laudo é elaborado com metodologia científica, respaldo normativo e assinado por engenheiro com ART registrada no CREA-GO.
Metodologia científica
Aplicação dos métodos comparativo, evolutivo ou involutivo conforme ABNT NBR 14653
Vistoria fotográfica completa
Registro fotográfico detalhado do imóvel avaliado com análise do estado de conservação
Análise de mercado
Pesquisa de imóveis comparáveis na região para embasar o valor apurado com dados reais
ART registrada no CREA-GO
Anotação de Responsabilidade Técnica inclusa — laudo aceito em banco, cartório e processo judicial
Entrega digital em PDF
Laudo enviado em PDF assinado por e-mail ou WhatsApp, pronto para uso imediato
Como funciona
Do contato ao laudo assinado em 5 etapas
Processo ágil e transparente. Você acompanha cada etapa pelo WhatsApp.
Contato pelo WhatsApp
Informe o tipo de laudo e o imóvel. Respondemos em até 1h com orientação e orçamento.
Orçamento sem surpresas
Proposta com valor fixo e prazo definido. Sem taxas ocultas ou cobranças extras.
Vistoria no imóvel
Nosso engenheiro visita o imóvel, registra as características e coleta dados para o laudo.
Elaboração e cálculo
Aplicamos a metodologia ABNT, pesquisamos o mercado e elaboramos o laudo com embasamento técnico.
Entrega com ART
Você recebe o laudo assinado com ART em PDF — pronto para banco, cartório ou processo judicial.
Por que a Agius
Laudos com respaldo técnico e jurídico total
Validade jurídica total
Laudo assinado por engenheiro com ART registrada no CREA-GO — aceito em banco, cartório, inventário e processo judicial.
Metodologia ABNT NBR 14653
Aplicamos rigorosamente a norma de avaliações de bens — método comparativo com dados reais de mercado.
Expertise como Assistente Técnico
Atuamos como Assistente Técnico da parte em processos judiciais, identificando falhas metodológicas e vícios técnicos em laudos do perito adverso.
Atendimento direto com engenheiro
Você fala diretamente com o responsável técnico pelo laudo. Tire dúvidas antes, durante e após a entrega.
Prazo definido e cumprido
Prazo informado no orçamento e sempre respeitado. Urgências são tratadas com prioridade mediante consulta.
Quem já contratou
O que nossos clientes dizem
"Atendimento excelente, serviço muito bem feito, atendem o prazo acordado. Laudo de avaliação para o banco entregue com agilidade e sem complicação."
"Serviço de qualidade, atenção do Weniscley nota mil. O laudo pericial foi aceito pelo juiz sem nenhuma ressalva. Profissionalismo total e dentro do prazo."
"Atendimento excelente, pessoal bem atencioso. O parecer do Assistente Técnico que eles elaboraram foi fundamental para a gente ganhar a ação. Recomendo muito!"
Tire suas dúvidas
Perguntas frequentes
O Assistente Técnico é o engenheiro contratado pela parte (autor ou réu) em um processo judicial para analisar o laudo do perito nomeado pelo juízo e apresentar um parecer técnico independente. Está previsto no CPC (Art. 465 e 466). Deve ser contratado quando você discorda do laudo do perito adverso ou do banco, e precisa de embasamento técnico para contestar os valores ou conclusões apresentados.
Você pode contratar um Assistente Técnico que elabore um parecer técnico demonstrando, com metodologia ABNT NBR 14653 e pesquisa de mercado, o valor correto do imóvel. Esse documento pode ser apresentado ao banco para solicitar reavaliação, utilizado para buscar financiamento em outra instituição ou juntado em eventual processo judicial.
Sim. O laudo assinado por engenheiro habilitado com ART registrada no CREA-GO tem plena validade técnica e jurídica — é aceito em cartório (inventário extrajudicial, escrituras), bancos, processos judiciais e extrajudiciais. A ART é justamente o instrumento legal que confere essa responsabilidade ao documento.
Sim. Para inventário extrajudicial (feito em cartório), é obrigatório apresentar a avaliação atualizada de cada imóvel, elaborada por profissional habilitado com ART. Sem esse laudo, o cartório não consegue lavrar a escritura de inventário.
O prazo varia conforme a finalidade e complexidade do imóvel. Em geral, laudos para financiamento bancário e inventário são entregues em 3 a 7 dias úteis após a vistoria. Laudos periciais para processo judicial seguem o cronograma do processo, mas fazemos o possível para atender prazos urgentes. O prazo exato é informado no orçamento.
Sim. A Anotação de Responsabilidade Técnica já está inclusa no preço do serviço — sem cobranças extras. O laudo é assinado por engenheiro com registro ativo no CREA-GO (Nº 41395/RF), garantindo validade técnica e legal total.
Precisa de um laudo técnico com validade jurídica?
Avaliações, perícias ou Assistente Técnico — a Agius Engenharia resolve com agilidade, rigor técnico e ART inclusa. Atendemos Goiânia e toda a região metropolitana.